A propos de ce bien
Appartement T2 performant (DPE C) situé dans le secteur prisé de l'hippodrome ORLEANS sud.
Dans une résidence sécurisée de 2011 avec ascenseur, ce bien combine emplacement premium et confort moderne, sans aucun travaux à prévoir.
LM Immobilier vous propose ce T2 de 48,63 m2 se composant d'une
entrée avec placards, séjour lumineux (orienté ouest)) ouvert sur le balcon, cuisine ouverte équipée et aménagée , chambre avec placard, salle de bains et WC séparés.
Libre au plus tard mai 2027 (locataire actuellement en place).
Visite virtuelle sur simple demande.
Cet appartement est proposé au prix de 144 990 euros FAI charge vendeur. (mandat AM22191).
La présente annonce immobilière vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 145 euros par mois (soit 1733,51 euros annuel) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LM Immobilier Axelle Mallet, agent immobilier, titulaire de la carte T CPI45012022000000017 sans détention de fonds est à votre disposition pour toute visite ou renseignements. Portable: 06 95 360 361 ou mail: [email protected]
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 48,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 245 € par an
- DPE : C (114)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 144 990 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 734 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LM immobilier
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- 33 Rue De La Tour Neuve
- 45000 Orléans
- 06.63.36.06.91
- 06.63.36.06.91
- Fiche agence
- Site Web
