A propos de ce bien
NEUF – T3 AVEC 3 TERRASSES & 2 PARKINGS – ORLÉANS
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 NEUF, situé au 1er étage d'une résidence en fin de construction.
D'une surface d'environ 68,85 m², il offre une belle pièce de vie de (28.30m²) lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres (13.85m² + 11.15m²), une salle d'eau moderne (5m²), un WC indépendant (2.45m²) et des rangements bien pensés.
2 Parking privatif inclus
3 Terrasses végétalisées ( 7,5m2, 8m2 et 29 m2)
Prestations neuves et actuelles
Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, à proximité des commerces, transports et du centre-ville d'Orléans.
Prix FAI honoraires charge vendeur : 380 000€
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Thierry Tremblay
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Surface de 68,80 m2
- Séjour : 28 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Garage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : A (58)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 380 625 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ADVICIM Réseau immobilier
-
- 18 Quai Cypierre
- 45000 Orléans
- 06.58.70.74.85
- 02.55.47.13.50
- Fiche agence
- Site Web
