A propos de ce bien
Appartement T5 - Orléans / Résidence Les Roseraies
À découvrir en exclusivité : spacieux appartement de plus de 82,43 m², situé au coeur de la résidence recherchée Les Roseraies à Orléans.
Portail sécurisée récemment installée fin 2025
Un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement calme, sécurisé et parfaitement entretenu.
Les atouts du bien :
5 pièces lumineuses, dont 3 chambres avec dressing et nombreux rangements / placards dans l'appartement
Séjour spacieux ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour les moments de détente
Cuisine récente, rénovations réalisées dans l'appartement offrant un confort immédiat
Bon DPE global, garantissant une consommation maîtrisée
Ravalement de façade récent sur l'immeuble : aucun gros travaux à prévoir
Cave privative en annexe, très pratique pour le stockage
Un cadre de vie recherché :
La résidence Les Roseraies est appréciée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et sa proximité des commodités : transports, écoles, commerces, services? Tout est accessible facilement pour simplifier la vie de famille.
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs.
Une opportunité à ne pas manquer !
Jordan BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883464679 - Orléans.
Commodités
- Appartement
- Surface de 82,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 692 € par an
- DPE : D (168)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 189 900 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 768 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 760 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LEX IMMOBILIER ORLEANS
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- 1 Rue Des Minimes
- 45000 Orléans
- 02.34.52.45.45
- 02.34.52.45.45
- Fiche agence
- Site Web
