Vente appartement 1 pièce 45000 - Orléans

Réf. : EVR-32142873

66 500 €

  • 1 pièce
  • 19 m² de surface
  • 3 445,6 € prix / m²

A propos de ce bien

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN LOCATION MEUBLÉE (LMNP) – BAIL COMMERCIAL EN COURS AVEC ODALYS – RENTABILITÉ 5,57 %

Idéal pour un placement locatif sécurisé, ce studio est vendu avec la reprise du bail commercial en cours, géré par le professionnel Odalys.

- Bail commercial meublé en cours jusqu'en 2031, renouvelable tacitement pour une durée indéterminée, selon les dispositions des articles L.145-1 et suivants du Code de commerce.

Loyer annuel : 3 443 € HT (3 788.28 € TTC)
Rentabilité de 5,57 %

- Situé à Orléans, à seulement 115 km au sud-ouest de Paris, dans une ville chargée d'histoire et capitale de la région Centre. La résidence est idéalement placée, à 10 minutes à pied du centre historique.

- Description du bien :
Studio situé au 3ème étage d'une résidence services étudiante, composé d'un séjour/chambre avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau.

- Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 134
Aucune procédure en cours

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 544 237 ORLEANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2015
  • Surface de 19,30 m2
  • Séjour : 19 m2
  • 1 Pièce
  • 1 WC
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (179)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 66 500 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

We Invest France

    • 3 Bis Cours De La Gondoire
    • 77600 Jossigny
Pas de visuel

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