A propos de ce bien
Appartement 4 pièces avec vue exceptionnelle sur le Parc Pasteur à Orléans
Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, ce magnifique appartement de 84,40 m² Carrez séduira immédiatement par son emplacement privilégié et son charme authentique. Offrant une vue dégagée et apaisante sur le Parc Pasteur, il bénéficie d'un cadre de vie rare, à la fois verdoyant et central.
L'appartement se compose de trois belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un espace de télétravail. Le séjour lumineux, aux volumes généreux, s'ouvre sur un agréable balcon qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le parc et d'une cave pour tous rangements.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare sur le secteur réunit tous les critères pour un cadre de vie recherché au coeur d'Orléans.
Un appartement de caractère, lumineux et idéalement situé, qui saura séduire les amateurs de biens de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 87,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 648 € par an
- DPE : D (221)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix : 259 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 791 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DURAND MONTOUCHE BANNIER
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- 19 Rue Bannier
- 45000 ORLEANS
- 02.38.24.54.54
- 02.38.24.54.54
- Fiche agence
- Site Web
