A propos de ce bien
Découvrez ce spacieux appartement T5 de 97 m² idéalement situé au coeur du quartier recherché Saint-Marceau / Mouillère, dans un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate du tramway et des commodités.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien offre un vaste salon-séjour convivial, parfait pour accueillir famille et amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement l'ensemble.
L'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec une vue dégagée et arborée, un balcon de 6 m² idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que des espaces verts au sein de la résidence.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux et à l'emplacement privilégié.
Deux places de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 97,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Copropriété : oui
- Charges : 310 € par mois
- Taxe foncière : 2 000 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 180 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA ORLÉANS SAINT MARCEAU
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- 62 Rue Eugène Turbat
- 45000 ORLEANS
- 02.38.24.10.10
- 02.38.24.10.10
- Fiche agence
- Site Web
