Vente appartement 2 pièces 45000 - Orléans

Réf. : EVR-32666626

153 360 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 47 m² de surface
  • 3 256,05 € prix / m²

A propos de ce bien

? Appartement T2 avec Jardin – Résidence Sécurisée 2011 – Calme Absolu ?

Localisation :

En seconde ligne, dans une résidence sécurisée de 2011, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sans bruit, idéal pour une vie sereine.

Description :

.Type 2 de 47 m² lumineux et fonctionnel.

.Jardin privé de 100 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

.Résidence sécurisée avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite.

.Cuisine équipée, salon spacieux, chambre confortable, et salle de bain moderne.

.Cuisine équipée, salon spacieux, chambre confortable, et salle de bain moderne.

.Parking disponible (selon disponibilités).

Atouts :

? Calme garanti (seconde ligne, sans vis-à-vis bruyant).

? Sécurité (résidence récente et sécurisée).

? Accessibilité (accès PMR).

? Extérieur (jardin privé pour se détendre ou cultiver).

Disponibilité :

À visiter dès maintenant !

Contact :

? Arnaud Bertrand

? [email protected]
0661691732

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 833.00 et 1129.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Arnaud BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00013
RCP SEGAP

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2011
  • Surface de 47,10 m2
  • Séjour : 26 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Ascenseur
  • Parking
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (175)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 153 360 €.

Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 142000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 97 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

IMMODREAM

    • 3 Rue Du Château D'eau
    • 45380 Chaingy
Pas de visuel

Contacter l'agence

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