A propos de ce bien
Situé à proximité immédiate des bords de Loire à Orléans, ce charmant appartement T3 avec mezzanine séduira les amateurs de biens atypiques et de cachet ancien. Développant 44,16 m² en loi Carrez et 85,13 m² au sol, il offre une atmosphère chaleureuse grâce à son charme de l'ancien. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une mezzanine complète l'ensemble et constitue un véritable atout (espace bureau, coin nuit supplémentaire ou un espace détente)
Sa situation privilégiée, à deux pas des promenades en bord de Loire et proche des commodités, en fait un bien recherché. DPE en D
https://www.georisques.gouv.fr/
Commodités
- Appartement
- Surface de 44,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 844 € par an
- DPE : D (226)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 145 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 74 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 576 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DURAND MONTOUCHE BANNIER
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- 19 Rue Bannier
- 45000 ORLEANS
- 02.38.24.54.54
- 02.38.24.54.54
- Fiche agence
- Site Web
