A propos de ce bien
AGP Immobilier vous propose un studio neuf d'exception, idéalement situé au pied de la Cathédrale, dans l'un des emplacements les plus prisés du centre-ville.
Ce bien, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, offre une configuration optimisée comprenant une kitchenette élégante, un espace de vie lumineux et une salle d'eau contemporaine avec WC.
Intégré au sein d'une résidence sécurisée de standing, principalement occupée par une clientèle étudiante, cet appartement représente une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée.
La résidence, composée d'environ 90 lots répartis sur trois bâtiments, propose des prestations qualitatives :
Vidéosurveillance des accès
Présence régulière d'un gardien assurant entretien et accompagnement des résidents
Bureau de syndic sur place, gage de gestion réactive
Laverie en sous-sol
Accès Wi-Fi fibre sécurisé inclus pour l'ensemble des occupants.
Un actif clé en main, idéal pour un investisseur recherchant stabilité locative, emplacement premium et gestion simplifiée.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Contact : Didier LE BAIL. 06_32_05_11_17
Commodités
- Appartement
- Surface de 20,00 m2
- 1 Pièce
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 600 € par an
- DPE : C (188)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 108 000 €.
Honoraires : 4.85% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 103000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 320 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LEX IMMOBILIER ORLEANS
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- 1 Rue Des Minimes
- 45000 Orléans
- 02.34.52.45.45
- 02.34.52.45.45
- Fiche agence
- Site Web
