Vente appartement 1 pièce 45100 - Orléans

Réf. : EVR-32738749

120 800 €

  • 1 pièce
  • 4 sdb
  • 27 m² de surface
  • 4 490,71 € prix / m²

A propos de ce bien

ARC Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement alliant le confort du moderne et le charme de l'ancien.
Situé dans le secteur prisé de Saint-Marceau, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre en mezzanine.
Loué depuis novembre 2023 pour un montant de 537 € charges comprises, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement et attend son nouveau propriétaire.
Ses +++ : charme de l'ancien, secteur sans vacance locative, aucun travaux à prévoir.
N'attendez plus pour programmer votre visite !
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Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARC By KW : Océanne DUVILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953996303

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 26,90 m2
  • Séjour : 23 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : Equipée
  • 4 Salles de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (170)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 120 800 €.

Honoraires : 5.04% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 115000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

KW RIVE GAUCHE

    • 130 Route D'orléans
    • 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Pas de visuel

Contacter l'agence

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