Vente appartement 4 pièces 45000 - Orléans

Réf. : EVR-32738895

120 800 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 50 m² de surface
  • 2 401,59 € prix / m²

A propos de ce bien

Orléans Gare,

Dans un immeuble proche de toutes commodités, appartement rénové de type 3.
Il vous propose une entrée , un salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et un bureau.
Le bien dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau privative.

Le bien a un fort potentiel locatif car sa situation est proche du tram, de la gare, des transports en général et des petits commerces de proximité.

Un lot de cave est également présent.

Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 962.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARC By KW : Océanne DUVILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953996303

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1963
  • Surface de 50,30 m2
  • Séjour : 15 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 10
  • Etage : 3
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 180 € par mois
  • DPE : E (237)
  • GES : E (52)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 120 800 €.

Honoraires : 5.04% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 115000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 309 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 160 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

KW RIVE GAUCHE

    • 130 Route D'orléans
    • 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Pas de visuel

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