A propos de ce bien
À Orléans La Source, au sein d'une copropriété récente de 2009, découvrez cet appartement idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif.
Situé au 2ème étage d'une petite résidence de seulement 18 lots, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des transports, des commerces et du tramway. La faculté est accessible en moins de 10 minutes à pied.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un salon lumineux exposé sud-ouest, avec accès à un balcon.
Un couloir avec placards dessert deux chambres et une salle de bains offrant un espace nuit fonctionnel.
Le logement affiche une performance énergétique classée C (DPE C), garantissant un bon confort thermique.
Une place de parking sécurisée complète ce bien.
À visiter sans tarder.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Surface de 61,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 200 € par an
- DPE : C (153)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 109 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA ORLÉANS SAINT MARCEAU
-
- 62 Rue Eugène Turbat
- 45000 ORLEANS
- 02.38.24.10.10
- 02.38.24.10.10
- Fiche agence
- Site Web
