A propos de ce bien
Situé à Orléans, au sein d'une résidence sécurisée de 1975, calme et bien entretenue, cet appartement F3 de 61 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec penderies, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'une cave.
Un local à vélos et un parking libre sont à la disposition des résidents.
Un garage fermé rattaché initialement à l'appartement mais non inclus à la vente peut être acquis en supplément pour 10 000 euros.
Le chauffage est collectif.
DPE : D.
Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement paisible et pratique.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 61,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 172 € par mois
- Taxe foncière : 1 361 € par an
- DPE : D (218)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 133 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 172 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 069 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA MARIN/THIBERT
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- 52 Rue Bannier
- 45000 ORLEANS
- 02.38.77.19.19
- 02.38.77.19.19
- Fiche agence
- Site Web
