A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ - ORLÉANS DUNOIS / SONIS
Situé au coeur d'un quartier recherché et au sein d'une résidence de standing , charmant appartement T3 possédant une distribution optimisée pour le confort quotidien :
Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, deux chambres idéalement réparties pour plus d'intimité, dont l'une est dotée de sa propre penderie, salle de bains et WC indépendants.
Atout rare, le séjour ainsi que les deux chambres se prolongent tous sur un balcon filant de 8 m, offrant un accès extérieur depuis chaque pièce de vie.
Pour le Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol sécurisé.
Performance énergétique : Classé en C (DPE) et B (GES), garantissant une maîtrise des consommations.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Surface de 56,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 314 € par an
- DPE : C (177)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 182 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 183 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA MARIN/THIBERT
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- 52 Rue Bannier
- 45000 ORLEANS
- 02.38.77.19.19
- 02.38.77.19.19
- Fiche agence
- Site Web
