Vente appartement 3 pièces 45000 - Orléans

Réf. : EVR-32922870

145 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 66 m² de surface
  • 2 196,97 € prix / m²

A propos de ce bien

F3 Rénové d'environ 66m2- ORLEANS CENTRE QUARTIER UNIVERSITE

A deux pas des Bords de Loire et du Tram, découvrez cet appartement F3 niché dans une petite copropriété bien tenue, au coeur du Quartier Université d'Orléans- un secteur recherché, calme et idéalement desservi.

Au 1er étage, l'appartement propose environ 66m2 fonctionnels et lumineux:
- Entrée ouvrant sur un grand séjour
- une cuisine indépendante aménagée
- Deux chambres confortables
- une salle de bain
- un WC séparé
- chauffage individuel électrique

Son emplacement est un véritable atout: Tram et Bords de Loire à 5mns, gare à 10mns, - Une localisation idéale pour du locatif ( Logement actuellement loué Loyer Annuel: 7200€).

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 750 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Charles ROSSIGNOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 947 224
RCP Segap Lloyd'S

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1930
  • Surface de 66,00 m2
  • Séjour : 22 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Etage : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 50 € par mois
  • DPE : D (224)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 145 000 €.

Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 137750.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 6 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

IMMODREAM

    • 3 Rue Du Château D'eau
    • 45380 Chaingy
Pas de visuel

Contacter l'agence

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