A propos de ce bien
Situé au coeur du très recherché quartier Saint-Marceau / Mouillère, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du tramway et des commodités, cet appartement T4 de 97 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Traversant et bénéficiant d'une belle exposition Est/Ouest, il se compose d'un vaste salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
L'appartement est en bon état général et offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Un appartement familial rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié.
À découvrir sans tarder !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 97,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (241)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix : 183 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA ORLÉANS SAINT MARCEAU
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- 62 Rue Eugène Turbat
- 45000 ORLEANS
- 02.38.24.10.10
- 02.38.24.10.10
- Fiche agence
- Site Web
