A propos de ce bien
À découvrir à Orléans, dans le quartier recherché Beaumont Vauquois, cet appartement situé au 7 étage séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue totalement dégagée sur le parc. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur agréable en toute saison.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct au balcon, ainsi que d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, également ouverte sur l'extérieur. Un dégagement spacieux avec de nombreux rangements dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Ce bien offre également des prestations complémentaires appréciables : une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des transports et des espaces verts.
Prévoir rafraichissement de la pièce d'eau, ainsi que de la cuisine.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 73,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 7
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 448 € par an
- DPE : C (129)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix : 197 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 477 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 276 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA MARIN/THIBERT
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- 52 Rue Bannier
- 45000 ORLEANS
- 02.38.77.19.19
- 02.38.77.19.19
- Fiche agence
- Site Web
