A propos de ce bien
L'agence LM Immobilier vous présente une belle opportunité de reprise en plein coeur d'Orléans. À vendre, fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé dans une rue dynamique, bénéficiant d'un flux piéton régulier.
Ce bel espace de 80 m² dispose d'une mezzanine, offrant un agencement optimal et de beaux volumes. Le local est entièrement équipé et 'prêt à l'emploi', idéal pour un démarrage immédiat de votre activité sans frais d'installation majeurs.
Les atouts de ce bien :
Superficie généreuse de 80 m² avec mezzanine (idéal pour créer un coin esthétique, onglerie, ou un espace détente/stockage).
Loyer très bas et attractif pour le secteur de l'hyper-centre (7 555,80 euros / an).
Local clé en main : agencement moderne et matériel de coiffure inclus.
Fort potentiel de développement (parfait pour une première installation ou un coiffeur indépendant souhaitant se mettre à son compte).
Note : Affaire cédée en l'état suite à une non-exploitation récente. Pas de bilans comptables à présenter, la vente est valorisée sur l'emplacement premium, la surface, la qualité du matériel et le faible loyer.
Prix: 46 000euros FAI (charge vendeur)
Contact :
Pour toute information complémentaire, l'étude du dossier ou pour organiser une visite, contactez l'agence LM Immobilier.
Axelle Mallet - LM Immobilier
Titulaire de la carte T CPI45012022000000017 (sans détention de fonds)
Portable: 06 95 360 361 ou mail: [email protected]
Commodités
- Boutique
- Surface de 80,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 46 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LM immobilier
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- 33 Rue De La Tour Neuve
- 45000 Orléans
- 06.63.36.06.91
- 06.63.36.06.91
- Fiche agence
- Site Web
