Vente maison 6 pièces 45100 - Orléans

Réf. : EVR-32603381

Entre Loire et Loiret venez découvrir cette maison traditionnelle
de 1990 en très bon état ! A proximité de la rue des Chabassières.

Très rare !!! une vie de plain pied peut s'envisager,
puisqu'on à la chance d'avoir 3 chambres en rez de chaussée.

Chambre 1 : 13,06 m²

Chamre 2 : 10,15 m² 

Chambre 3 ou bureau : 9,18 m²

Avec une salle de bain, des toilettes, une cuisine indépendante
et un beau salon séjour de 40 m².

A l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes
rajoutent au confort existant.

Les extérieurs :

la maison est plongée dans un écrin de verdure soigneusement entrenu.

Une terrasse et sa pergola présagent d'agréables moments de
détente. Une magnifique bignonne de plus de 30 ans orne la façade et une généreuse
glycine vous ravira côté jardin.

Côté téchnique et fonctionnel :

Située à Orléans sud, au calme sans vis à vis dans une agréable résidence (sans
charge de copropriété. Elle dispose d'un stationnement privatif (avec possibilité
de se stationner aussi devant la maison) ainsi qu'un garage et une buanderie attenante.

Chauffage au gaz de ville, avec un bon DPE en D !

A 10 minutes à pieds du Bus, 21 minutes à pieds du tram Mouillère, 14 minutes en vélo de la gare d'Orléans.

A visiter sans tarder!!

Représenté par Cécile Guesdon Vennerie , Tél 06 48 70 77 91 sous le N° RSAC 2023AC00111 

et Séverine Pageon, Tél 06 75 40 37 73 sous le N° RSAC 2023AC00180

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .