A propos de ce bien
Découvrez cette authentique bâtisse de caractère, aux allures de longère, nichée au calme absolu tout en étant à 10 mins de voiture de l'effervescence du centre-ville. Avec ses 128 m² habitables et son terrain exceptionnel de plus de 1 100 m², cette propriété rare n'attend que votre vision pour renaître.
Un potentiel immense pour tous vos projets :
Pour une famille : Profitez de beaux volumes avec un salon, une salle à manger, une cuisine et 4 chambres déjà existante, salle de bain, WC, une buanderie.
Pour un investisseur ou marchand de biens :
la configuration de la bâtisse permet une division aisée en deux lots distincts. Une opportunité stratégique pour maximiser la rentabilité sur un secteur très demandé.
Volume supplémentaire : Un vaste grenier aménageable offre une toile blanche pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste ou des surfaces locatives supplémentaires.
Extérieur rare : Un jardin de plus de 1 100 m² en plein centre-ville, idéal pour une piscine, un potager ou un espace de détente hors du temps.
Pratique : Un grand garage indépendant complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le stockage.
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 151,00 m2
- Terrain de 1 115 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 916 € par an
- DPE : F (401)
- GES : F (88)
À propos du prix
Prix : 233 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DURAND-MONTOUCHÉ - Saint-Jean-de-Braye
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- 92 Bis Avenue Louis-Joseph Soulas
- 45800 Saint-Jean-de-Braye
- 02.38.21.55.55
- 02.38.21.55.55
- Fiche agence
- Site Web
