A propos de ce bien
Maison de 4 pièces 130m²
Venez découvrir cette maison ancienne d'une superficie d'environ 130m² habitables (135,50m² au sol), située sur une parcelle de 642m² sur Orléans.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Vaste salon-séjour de 30m² avec cheminée et poutres apparentes,
- Cuisine,
- Bureau,
- 1 chambre,
- Salle de bain avec WC.
À l'étage :
- Salle de jeux de plus de 38m² (52 m² au sol),
- 1 chambre de 19,20 m² (33 m² au sol).
Extérieurs et Équipements :
- Garage avec atelier de 45 m²,
- Parcelle close et arborée de 642m²,
- Cave,
- Fenêtres en double vitrage,
- Chauffage individuel gaz,
Une maison avec un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation totale ! Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2149.00 et 2907.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'ADN IMMO : Clément LECAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894503911
Commodités
- Maison
- Construction : 1870
- Surface de 130,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 642 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 3
- Parking : 3
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : E (259)
- GES : E (56)
À propos du prix
Prix : 234 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'ADN IMMO
-
- 12 Rue Edouard Fournier
- 45000 Orléans
- 07.52.63.96.43
- 06.25.42.30.61
- Fiche agence
- Site Web
