Vente maison 8 pièces 63190 - Orléat

Réf. : EVR-33060478

Cette grande maison familiale de 257.86 m2 répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie confortable au cœur d'un vaste terrain d'environ 2 832 m2 à Orléat.

Le terrain entièrement clos possède de nombreux espaces mit en valeur avec de beaux massifs : 2 terrasses, un espace potager, un verger, un terrain de pétanque; un jaccuzi canadien avec luminothérapie et enfin un espace dédiée à la piscine semi-enterrée avec un abri de jardin, un four à pizza, un robot de nettoyage vendu avec le bien, une douche solaire à installer.

La maison, construite en 1997 et bien entretenue, accueille au rez-de-chaussée la cuisine équipée, une veranda, une vaste pièce de vie d'environ 60 m2, deux chambres dont une avec dressing, une grande salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes avec ampli de son, des toilettes séparées et une buanderie.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et une petite salle d'eau. La maison compte au total cinq chambres, offrant de multiples possibilités d'organisation pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou des pièces dédiées aux loisirs.

En bas, un vaste espace semi-enterré vient compléter le confort de la maison. On y trouve une partie atelier avec établi, deux pièces de rangement et une grande pièce d'environ 60 m2 pouvant aisément faire office de salle de sport, de salle de jeux ou de salon télé, avec une petite chambre attenante dotée d'une grande baie et d'une salle d'eau.

Dans un souci écologique nous retrouvons la présence de panneaux photovoltaïques, volets roulants à énergie solaire et une très bonne isolation.
Ce bien unique propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des axes routiers pratiques.

(Photos extérieures modifiées avec suggestions d'aménagement.)

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2 278 €
- DPE : B (consommation) / A (émissions de gaz à effet de serre)
- Mode de chauffage : pompe à chaleur, convecteurs, climatisations air/air
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique

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