Vente maison 5 pièces 94310 - Orly

Réf. : EVR-31972259

Dans un environnement résidentiel calme et recherché à Orly, découvrez cette agréable maison familiale de 104 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 420 m², offrant confort, luminosité et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes bien agencés et son excellent état général.

Au premier étage, un vaste double séjour traversant et baigné de lumière s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Vous y trouverez également une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et accueille trois belles chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle dessert un sous-sol total comprenant un grand garage, une buanderie et un atelier, offrant de généreux espaces de rangement et de stockage.

À l'extérieur, le jardin arboré de 420 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie de prestations énergétiques récentes et performantes : isolation thermique par l'extérieur, toiture rénovée, pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique. Des équipements qui assurent un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 300 mètres des écoles, à proximité immédiate des commerces et des services, elle bénéficie également d'une excellente desserte en transports avec la ligne 14 du métro permettant de rejoindre Paris en une vingtaine de minutes, ainsi que le tramway, le RER et plusieurs lignes de bus.

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité aux portes de Paris.
Réf Mandat n° 1367. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr