Vente appartement 3 pièces 94490 - Ormesson sur Marne

Réf. : EVR-32686509

3 PIÈCES AVEC GRAND BALCON – VUE DÉGAGÉE SUR LE GOLF D'ORMESSON – RÉSIDENCE RÉCENTE DE STANDING.
Dans une résidence de 2021 sécurisée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68m² au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme, lumineux et particulièrement agréable grâce à sa vue dégagée sur un environnement verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la qualité des prestations et l'ambiance chaleureuse de cet appartement parfaitement entretenu.
Le séjour avec cuisine ouverte développe plus de 32 m² et bénéficie d'une belle luminosité grâce aux larges ouvertures donnant accès au balcon exposé plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie avec vue dégagée sur le golf et sans vis-à-vis direct.
La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, séduit par son design contemporain mêlant bois et noir mat avec îlot dinatoire convivial.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, d'une élégante salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.
L'appartement dispose également de nombreux rangements et d'un agencement optimisé offrant une circulation fluide et agréable au quotidien.

Les atouts du bien :
Résidence récente de standing
Appartement lumineux et parfaitement entretenu
Grand séjour / cuisine de plus de 32 m²
Cuisine contemporaine avec îlot central
Balcon de 11 m² avec vue dégagée sur le golf
Salle de bains moderne avec double vasque
WC indépendant
Nombreux rangements
Prestations soignées et de qualités
Environnement calme et verdoyant
Deux places de parking en sous-sol sécurisé avec la possibilité de boxer (devis validé avec entreprise)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.