Vente maison 6 pièces 25290 - Ornans

Réf. : EVR-33112017

Charmante maison de ville indépendante 169 m² 3 chambres + garage + parking ORNANS CENTRE VILLE

Votre agence IMMO25 ORNANS vous propose à la vente une charmante maison individuelle en pierre exposée plein sud très entretenue.
- Rez-de-chaussée : une terrasse bois, une place de parking privative,
- Accès indépendant à un espace de 2 bureaux, un toilette séparé, une cave (cet espace communique avec le reste de la partie habitation) laissant la possibilité d'y établir un bureau commercial, profession libérale médicale ou petit commerce pouvant recevoir du public et éventuellement générer un revenu complémentaire en location, un garage de 23m² et une chaufferie sur l'arrière de cette surface de plain pied.
On accède au premier niveau sur un vaste salon/séjour, une cuisine équipée récente donnant sur un charmant balcon avec une belle vue dégagée sur la place, une salle de bains avec wc, et une chambre avec un grand dressing.
- Au deuxième niveau se trouve une mezzanine avec un wc séparé distribuant l'accès à deux grandes chambres mansardées dont une avec une salle d'eau.
Deux modes de chauffage très récents au choix :
Chauffage fioul (chaudière avec radiateurs neufs) ou climatisation réversible sur tous les niveaux de la maison.
A deux pas de La Loue, toutes les commodités au pied de la maison : Magasin de bricolage, La Poste, restaurant, banque, opticien, dentiste, etc...
Nombreux travaux réalisés ces 5 dernières années avec factures. (Zinguerie neuve)
Aucuns travaux à prévoir vous n'avez que vos valises à poser.
Assainissement conforme et maison reliée à la fibre.
Maison idéale pour un premier achat ou pour un investisseur (forte demande locative sur la commune)
A visiter sans tarder, disponible immédiatement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO25 ORNANS 70 RUE Pierre VERNIER pour une visite auprès de Gérald CLAUDE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Gérald CLAUDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 235 844