A propos de ce bien
À seulement 10 minutes de la célèbre station thermale de Bagnoles-de-l'Orne, cette maison de ville de 74 m² habitables représente une belle opportunité d'investissement à petit prix.
Répartie sur trois niveaux, elle offre actuellement :
o Un séjour ;
o Une cuisine ;
o Deux chambres ;
o Une salle d'eau ;
o 5 pièces au total ;
o Un grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire selon vos projets.
À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 100 m².
Un emplacement stratégique
Située à proximité immédiate des commerces et services, la maison bénéficie d'un emplacement recherché entre Bagnoles-de-l'Orne et La Ferté-Macé.
Chaque année, plusieurs milliers de curistes séjournent à Bagnoles-de-l'Orne pour profiter des thermes et recherchent des hébergements à proximité. Cette maison constitue donc une excellente opportunité pour développer une activité de location saisonnière ou de location meublée pour curistes.
Les points forts:
Tout-à-l'égout
Proche commerces
À 10 minutes des thermes de Bagnoles-de-l'Orne
Grenier aménageable
Faible investissement de départ
Potentiel de valorisation après travaux
Travaux à prévoir
Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration de l'isolation sont à envisager pour optimiser le confort et la performance énergétique du logement.
Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité !
Que vous recherchiez un premier investissement locatif, un projet de rénovation à forte valeur ajoutée ou un bien destiné à la location saisonnière pour les curistes, cette maison offre un excellent potentiel à un prix particulièrement accessible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 44 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie CRESPEL, Tél. : 0762443888, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 398 118 786
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 74,00 m2
- Terrain de 100 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : G (512)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 44 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
megAgence
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- 118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
- 31100 TOULOUSE
- 05.32.09.49.29
- 05.32.09.32.18
- Fiche agence
- Site Web
