A propos de ce bien
À seulement 10 minutes de Bagnoles-de-l'Orne, réputée pour sa station thermale, et de La Ferté-Macé, découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne offrant un beau potentiel d'aménagement et d'investissement.
Implantée sur un terrain clos d'environ 833 m², cette maison développe près de 106 m² habitables et comprend :
o Deux pièces de vie lumineuses
o Une cuisine indépendante
o Quatre chambres
o Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire
o Une cave
o Une dépendance
Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de personnalisation.
Cette propriété se prête à de nombreux usages :
Résidence principale familiale
Investissement locatif longue durée
Location saisonnière
Hébergement pour curistes de Bagnoles-de-l'Orne
Projet de gîte ou de location meublée
Caractéristiques techniques :
Fenêtres PVC double vitrage
Électricité refaite
Raccordement au tout-à-l'égout
Chauffage au fioul
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison représente une belle opportunité pour les investisseurs comme pour les particuliers à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur apprécié.
? Certaines photographies ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection des futurs aménagements.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie CRESPEL, Tél. : 0762443888, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 398 118 786
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 106,00 m2
- Terrain de 833 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : G (366)
- GES : G (100)
À propos du prix
Prix : 88 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
megAgence
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- 118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
- 31100 TOULOUSE
- 05.32.09.49.29
- 05.32.09.32.18
- Fiche agence
- Site Web
