Vente manoir 6 pièces 61700 - Domfront en Poiraie

Réf. : EVR-31372269

Demeure bourgeoise rénovée – Cité médiévale de Domfront-en-Poiraie

En Normandie, sur l'axe Paris – Mont-Saint-Michel, au coeur de la cité médiévale de Domfront-en-Poiraie, découvrez cette demeure bourgeoise rénovée avec soin en 2024–2025, développant environ 220 m² habitables.

? Rez-de-chaussée

Superbe hall d'entrée aux volumes généreux

Escalier en bois massif

Carreaux de ciment d'époque

Séjour de 28 m² avec cheminée en marbre

Cuisine à aménager

Arrière-cuisine

WC indépendant

? 1er étage

Palier lumineux mettant en valeur les moulures d'origine

Sol en tomettes anciennes

Deux grandes chambres

Salle d'eau avec WC

? 2? étage

Trois chambres

Salle d'eau avec WC

? Sous-sol

Sous-sol complet

Chaufferie (pompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamique)

Cave

? Travaux récents

Pompe à chaleur air/eau avec conservation des radiateurs en fonte

Rénovation complète de l'installation électrique

Création des salles d'eau

Maison prête à être personnalisée (cuisine, décoration, ameublement), alliant cachet de l'ancien et confort moderne, au coeur d'un site patrimonial remarquable.

? DPE :
Un nouveau DPE est en cours de réalisation.
Le classement F correspond à l'état du bien avant travaux.

Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4490.00 et 6110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.