A propos de ce bien
61 250 ECOUVES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VIABILISE - 863M²
Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne , vous propose par l'intermédiaire de Sandrine Meunier vous propose d'imaginez votre future maison ouverte sur la campagne, dans un environnement calme et lumineux, à seulement quelques minutes d'Alençon. Un cadre idéal pour construire une maison moderne et confortable où votre famille pourra pleinement s'épanouir.
Situé sur la commune d'Écouves, ce terrain viabilisé de 885 m² offre un cadre naturel privilégié aux portes de la forêt d'Écouves, tout en restant proche des services et commerces d'Alençon.
Le terrain
Cette parcelle vous offre des conditions idéales pour votre futur projet de maison :
Superficie : 885 m²
Terrain viabilisé
Belle exposition
Environnement calme et verdoyant
À seulement 7 minutes d'Alençon
Un emplacement recherché pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de la ville.
Exemple de maison réalisable
Sur ce terrain, il est possible d'imaginer une maison contemporaine d'environ 107 m², pensée pour le confort du quotidien :
Grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m²
3 chambres confortables
Garage avec accès direct au cellier
Maison respectant la réglementation RE2020
Construction sur vide sanitaire
Prestations de qualité :
o Chauffage au sol par pompe à chaleur
o Menuiseries motorisées
o Carrelage 60 × 60
o WC suspendus
o Couverture en ardoises synthétiques avec écran sous-toiture
o Porte de garage sectionnelle motorisée
Ce projet reste adaptable selon vos besoins et votre mode de vie : surface, agencement intérieur, nombre de chambres ou organisation des espaces.
Une belle opportunité de concevoir une maison qui vous ressemble, dans un environnement calme à quelques minutes d'Alençon.
Un projet accompagné par un professionnel local
la conception de votre maison
la coordination des artisans
le suivi du chantier
Vous bénéficiez ainsi d'un interlocuteur unique pour sécuriser et concrétiser votre projet.
Budget estimatif du projet
Terrain : 31 479€ HAI
Maison (raccordements compris) : 189 000 €
Ensemble terrain + maison : environ 220 479 €
Une qualité de vie recherchée
Vivre à Écouves, c'est profiter :
d'un environnement naturel aux portes de la forêt
d'écoles à proximité
d'un accès rapide à Alençon et à ses services
N'hésitez pas à me contacter au 06.12.77.75.46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Terrain
- Surface de 863,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 31 479 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.12.77.75.46
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
