A propos de ce bien
Villa bagnolaise – Quartier Belle Époque – À pied du lac et des commerces – Bagnoles de l'Orne Normandie
À Bagnoles de l'Orne Normandie, dans le quartier historique et très recherché Belle Époque, découvrez cette villa bagnolaise d'environ 165 m² habitables, avec jardin sans vis-à-vis, située à quelques minutes à pied :
du lac de Bagnoles
du casino
de la forêt d'Andaine
du marché de la place de la Gare
des commerces et restaurants
? Maison
Séjour-salon de 27 m² avec cheminée et accès terrasse exposée Sud
Cuisine aménagée ouvrant sur l'extérieur
5 chambres (+ espace sous combles)
Salle d'eau + WC à chaque niveau
Sous-sol complet (atelier, buanderie, cave)
? Extérieurs
Jardin arboré et intime
Cour gravillonnée
Dépendance
Terrain clos de 887 m²
Portail motorisé
Villa idéale pour une résidence principale ou secondaire, permettant de profiter pleinement de Bagnoles à pied, dans un environnement calme et privilégié.
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Villa
- Construction : 1903
- Surface de 165,00 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 887 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (246)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 570 000 €.
Honoraires : 3.64% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 550000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Bagnoles Immobilier
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- 53 Rue Des Casinos
- 61140 Bagnoles de l'Orne
- 02.33.30.02.01
- 02.33.30.02.01
- Fiche agence
- Site Web
