A propos de ce bien
Au coeur de la Normandie, à BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE - VILLA ANGLO-NORMANDE
Découvrez cette villa de style Anglo-Normand, nichée au coeur d'un parc arboré de 4 790 m², alliant charme authentique et confort moderne.
Surface habitable : 200 m²
Terrain : 4 790 m² (parc arboré et paysagé)
Descriptif :
Pièce à vivre de 50 m² : traversante lumineuse, avec insert
Cuisine fonctionnelle : équipée d'un îlot central,
Véranda chauffée : agrémentée d'un insert, donnant sur le parc
1 chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
À l'étage : 4 chambres, dont 1 suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Sous-sol : espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Atouts majeurs :
? Cadre agréable : parc arboré offrant intimité et sérénité.
? Style architectural rare : villa Anglo-Normande, pleine de caractère.
? Lumière naturelle : grandes ouvertures et espaces généreux.
Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Villa
- Construction : 1908
- Surface de 200,00 m2
- Séjour : 50 m2
- Terrain de 4 790 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : C (166)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 472 000 €.
Honoraires : 4.89% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Bagnoles Immobilier
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- 53 Rue Des Casinos
- 61140 Bagnoles de l'Orne
- 02.33.30.02.01
- 02.33.30.02.01
- Fiche agence
- Site Web




















