Vente maison 12 pièces 01210 - Ornex

Réf. : EVR-32179705

Exclusivité – Pietrapolis Ornex

Située au coeur de Ornex, cette authentique ferme du XIX? siècle vous est proposée en exclusivité par l'agence Pietrapolis Ornex.

À deux pas des transports en commun et des commerces, venez découvrir l'une des plus anciennes propriétés de la commune.

Un bien d'exception

Cette bâtisse de caractère développe une surface totale d'environ 850 m², implantée sur un parc arboré de plus d'un hectare.

Le bâti principal

Rez-de-chaussée :

Entrée

Salon / séjour et salle à manger (environ 60 m²)

Cuisine indépendante

Buanderie

Chaufferie

Bureau

1er étage :

Quatre chambres

Un bureau

Deux salles de bains

Deux WC

2ème étage :

Trois chambres

Un WC

? Espaces complémentaires

Dans l'aile opposée :

Un appartement en rez-de-chaussée

Un appartement au 1er étage

Ces deux logements indépendants offrent un fort potentiel locatif.

L'ensemble est relié par une grange entièrement aménageable, laissant libre cours à vos projets (habitation supplémentaire, salle de réception, espace professionnel…).

? Extérieurs

Grande cour pavée

Porcherie et appentis en annexes

Étang à l'arrière de la propriété

Espace boisé classé en partie en zone naturelle

? Un bien rare aux multiples possibilités

Idéal pour investisseurs (division, location, projet patrimonial) ou pour une grande famille en quête d'authenticité et d'espace, ce domaine saura vous séduire par son charme, son histoire et son potentiel exceptionnel.

Pour plus de détails merci de contacter Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 16350.00 et 22200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 38022018000103529