A propos de ce bien
Aux Orres 1800 , nous proposons à la vente ce grand appartement T3, entièrement rénové et situé en centre station dans une résidence avec piscine, salle de sport, sauna et à deux pas du front de neige.
Avec près de 43 m2, cet appartement aux prestations de qualité offre deux chambres et une grande terrasse, et permet ainsi d'accueillir confortablement jusqu'à six personnes.
Vidéo de la visite sur demande.
Caractéristiques principales :
* Surface au sol : 42,5 m2
* Rénovation soignée et chaleureuse dans un esprit chalet
* Une chambre avec un lit double
* Une chambre avec deux lits simples
* Une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine
* Une grande terrasse
* Résidence skis aux pieds située sur la place des Orres 1800, à proximité immédiate du front de neige et des points de RDV des écoles de ski
* En Centre station des Orres 1800
* Résidence avec piscine extérieure chauffée, sauna, salle de fitness
Les charges de copropriété, d'environ 4.500 € / an, elles incluent aujourd'hui les consommations personnelles en illimité : électricité, chauffage, eau chaude et eau froide.
Résidence raccordée à la fibre, possibilité d'installation dans l'appartement.
Taxe foncière : 600 €
Un investissement clé en main :
- Simulation de revenus locatifs possible grâce à notre Agence de gestion sur place : www. agencedesorres.com
- Conseils d'optimisation fiscale : Micro BIC, Régime réel..
- Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, SAS..
- Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région
Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre familial à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Surface de 42,50 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Piscine
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (229)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 198 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 378 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'Agence des Orres
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- 5 Place Des Festivals
- 05200 Les Orres
- 06.13.31.30.04
- 06.13.31.30.04
- Fiche agence
- Site Web
