A propos de ce bien
Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre de très beaux volumes avec environ 75 m² habitables (hauteur supérieure à 1,80 m) et 110 m² au sol.
Grâce à sa configuration, plusieurs projets d'aménagement sont possibles selon vos besoins :
un spacieux T5 familial d'environ 80 m² habitables,
la création d'un studio + un T4,
ou encore un T2 + un T3 pour un investissement locatif à forte rentabilité.
Le bien ne dispose pas du gaz ; un système de chauffage électrique est à prévoir. Des travaux importants sont à envisager, notamment :
électricité à refaire,
sols à rénover,
salle d'eau et WC à créer ou réaménager,
cuisine à installer entièrement,
isolation des combles à prévoir pour optimiser le confort énergétique.
Atout rare : possibilité d'agrandir les ouvertures des velux afin d'apporter encore plus de luminosité naturelle.
Un bien idéal pour une résidence principale pleine de charme, un projet familial ou un investissement à fort potentiel de valorisation après travaux.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Guy Hoquet
au 05.59.69.38.16.
Jérome CARLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Surface de 74,00 m2
- 4 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 85 000 €.
Honoraires : 9.68% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 77500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GUY HOQUET ORTHEZ
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- 11 Rue Jeanne D'albret
- 64300 ORTHEZ
- 05.59.69.38.16
- 05.59.69.38.16
- Fiche agence
- Site Web
