A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - A quelques minutes du centre d’Orthez en direction de Dax, cette villa de 160m² dans un écrin de verdure de 3400m² se distingue par son rapport prix/prestations.
Avec ses 6 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée) et ses pièces de vie traversantes et lumineuses, elle se compose de plusieurs espaces de vie prolongés à l’extérieur par une terrasse couverte facilement aménageable en véranda.
Les moments de détente sont au rendez-vous avec sa piscine hors-sol récente.
En toute saison ses panneaux photovoltaïques, son ballon thermodynamique et son poêle à pellets assurent une performance énergétique optimisée.
DPE D. Estimation des coûts d’énergie du logement de 2440 à 3310 euros/an. Prix moyens des énergies indexés et 2023 (abonnements compris).
Garage en sous-sol. Assainissement autonome.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Etude de financement offerte par notre courtier Audaris.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site georisques.gouv.fr.
Distances : accès A64 à 10 minutes. Golf à 20 minutes (Artiguelouve. Salies-de-Béarn). Biarritz et plages à 60 minutes environ. Espagne à 1h10. Toulouse et Bordeaux à 2h15.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette construction de qualité est parfaite pour accueillir famille et amis avec un rapport prix/prestations imbattable.
Commodités
- Maison
- Surface de 160,00 m2
- Séjour : 22 m2
- Terrain de 3 464 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (191)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SOGEO.immo
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- 26 Rue Du Général Ducournau
- 64300 Orthez
- 06.03.41.54.44
- Fiche agence
- Site Web
