Vente maison 6 pièces 44700 - Orvault

Réf. : EVR-31350588

Maison familiale au calme - Domaine privé - Proximité immédiate de Nantes

Située dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant, au sein d'un domaine privé en impasse, cette maison familiale de 130 m² séduit par sa luminosité, son calme absolu et la qualité de son agencement.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard et WC, un vaste séjour traversant bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur le jardin.

Celle-ci communique aisément avec la buanderie et le garage équipé d'une porte motorisée. La cuisine peut être ouverte sur le séjour, le mur séparatif n'étant pas porteur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un WC séparé.

L'extérieur offre un jardin arboré et soigneusement entretenu de 433 m², bénéficiant d'une excellente exposition et permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle.

Les points forts :

• Un cadre calme, boisé et familial, à deux pas du Parc de la Gaudinière (1 km)


• Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue


• Aucun travaux à prévoir, hors décoration selon vos goûts


• Proximité immédiate des commerces, transports et écoles


• Accès rapide à Nantes centre

Une adresse rare offrant confort, sérénité et qualité de vie au cœur d'un environnement préservé.

Prix de vente : 456 750 €, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à prendre attache avec notre cabinet au  02 85 52 87 10 ou à nous écrire à l'adresse suivante: [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr