A propos de ce bien
NOUVEAUTE , En haut du Pont du Cens, Maison à usage actuel de bureaux d'environ 152 m2 construite en 2025 comprenant au rdc : 2 grandes salles de réunion dont une donnant sur le jardin, bureau, coin cuisine aménagée, 3 wc.
A l'étage : dégagement circulation, 3 bureaux dont 1 sur terrasse.
4 Emplacement de parkings extérieurs dont un PMR.
Construction sous dommage ouvrages et garantie décennale présentant un excellent DPE :=A
Possibilité d'achat en HT avec TVA récupérable
soit 410 000 € HT net vendeur + TVA 82 000 €
Environnement calme et résidentiel, proche du chronobus C2, des commerces.
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 492 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 2025
- Surface de 152,00 m2
- Terrain de 611 m2
- 6 Pièces
- Cuisine : Equipée
- 3 WC
- Parking : 5
- Copropriété : non
- DPE : A (34)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 516 000 €.
Honoraires : 4.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 492000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ATLANTIQUE PATRIMOINE CONSEIL
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- 3 Place Saint-Pierre
- 44000 Nantes
- 02.40.20.45.08
- 02.40.20.45.08
- Fiche agence
- Site Web
