Vente terrain 44700 - Orvault

Réf. : EVR-31825474

Terrain d'exception à Orvault – Cadre naturel et résidentiel privilégié

Treize Immobilier vous propose cette jolie parcelle au coeur d'un quartier de standing recherché, niché dans un environnement naturel paysagé et boisé. Découvrez ce terrain rare de 8 051 m², offrant un cadre de vie unique pour la réalisation d'une propriété d'exception.

Situé en zone UMd1 du PLUm, ce terrain se trouve au sein d'un lotissement de maisons individuelles haut de gamme, garantissant calme, intimité et harmonie architecturale.

Aucune division possible et construction d'un seul logement autorisée, assurant la préservation du caractère exclusif du site.

Potentiel de construction :

- Jusqu'à 500 m² de surface de plancher
- Idéal pour une maison contemporaine ou de prestige, intégrée dans la nature

Emplacement stratégique :

- À proximité immédiate des bourgs de Sautron et d'Orvault
- Accès rapide aux commerces, transports et grands axes
- Alliance parfaite entre nature, tranquillité et vie pratique

Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de grands espaces et de cadres de vie d'exception, souhaitant construire une maison unique dans un environnement préservé.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres