A propos de ce bien
L'agence Stéphane Plaza immobilier Rouffach est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison pleine de charme située sur les hauteurs d'Osenbach.
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison mitoyenne de 44 m² séduira les amateurs de calme et de nature.
Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois récent vient compléter le confort de chauffage et une grande baie vitrée inonde la pièce de lumière tout en donnant accès au jardin. Une salle d'eau moderne, entièrement refaite, vient parfaire ce niveau.
À l'étage, une chambre chaleureuse avec verrière surplombant le salon offre un espace intime et cosy.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1,02 ares, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Cette maison, située au coeur de la nature, allie authenticité, confort et quiétude. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
Fenêtres en PVC double vitrage
Chauffage électrique et poêle à bois (changé en janvier 2025).
Dans les charges de copropriété, le chauffage, l'eau et l'électricité sont comprises.
Contactez l'agence Stéphane Plaza immobilier Rouffach pour toute information, visite.
Matteo MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 193 844 - COLMAR.
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 43,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 102 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 380 € par an
- DPE : D (203)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 129 500 €.
Honoraires : 5.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 122500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 784 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Rouffach
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- 6 Rue Du Maréchal Joffre
- 68250 ROUFFACH
- 03.89.24.50.76
- 03.89.24.50.76
- Fiche agence
- Site Web
