Vente villa 7 pièces 95520 - Osny

Réf. : EVR-33139246

EXCLUSIVITÉ - DEMEURE CONTEMPORAINE AUX VOLUMES IMPORTANTS
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? MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION - 6 PIÈCES - OSNY (QUARTIER RECHERCHÉ)
Idéalement située dans une résidence calme, recherchée et proche de toutes les commodités (écoles, commerces et zone de l'Oseraie), découvrez cette magnifique maison contemporaine « à l'américaine » construite en 1995.
Alliant modernité, volumes généreux et luminosité totale, ce bien 'clé en main' (aucun travail à prévoir) offre de superbes prestations et une excellente performance énergétique (DPE : C).
? DESCRIPTIF DU BIEN :
? Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux :
Un vaste hall d'entrée accueillant.
Une superbe pièce de vie d'environ 53 m² comprenant un triple séjour baigné de lumière grâce à de superbes bow-windows.
Une cuisine moderne de 20 m² entièrement équipée et aménagée.
Côté pratique : Un cellier, une buanderie et un WC indépendant.
? À l'étage : L'espace nuit
Un magnifique palier qui dessert 4 chambres confortables avec placards intégrés.
Une suite parentale d'exception de 35 m² avec son dressing sur mesure et sa salle de bains privative (baignoire + douche + WC).
Une deuxième salle d'eau moderne à l'italienne et des WC séparés.
? Les extérieurs et annexes :
Un terrain entièrement clos et arboré de plus de 600 m² avec portail automatique.
Deux belles terrasses (à l'avant et à l'arrière) pour profiter du soleil à tout moment de la journée dans un calme absolu.
Un vaste garage double (fermé) pouvant accueillir deux véhicules ou servir d'atelier/espace de stockage, complété par 2 places de stationnement intérieur dans la propriété.
Combles aménageables (environ 50m²)
? LES PLUS :
DPE C : Maison très économe et parfaitement isolée.
Zéro travaux : Décoration soignée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Emplacement privilégié : Quartier familial et très prisé sur Osny.
Un véritable coup de coeur pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. N/A