Vente maison 5 pièces 67540 - Ostwald

Réf. : EVR-31341638

Vieux Ostwald

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Au calme absolu ! Ne m'en voulez pas si quelques sifflements d'oiseaux accompagnent votre relaxation au bord de la piscine...
Rareté à quelques minutes de Strasbourg : un vaste jardin à l'arrière de la maison , à l'abris des regards , avec grande piscine familiale , la parcelle fait 8,29a...Vos enfants peuvent s'y défouler , tandis que le barbecue entres amis se prépare à l'ombre du figuier...Vous passerez vos week-end au soleil, à faire bronzette ...Si vous avez la main verte , un superbe potager très entretenu vous tend les bras...et que des dire des rosiers , des arbres fruitiers...J'adore ! Un soin tout particulier a été fait pour ce très beau jardin...
La maison ? Conviviale, elle invite à la reception d'amis ou famille également grâce à la pièce de vie de 45m2 ! Une belle tablée , un coin plus intimiste côté cheminée...vous imaginez ?
La Cuisine séparée est attenante au séjour et donne accès sur la terrasse / Pergolas couverte , pratique en toute saison. Un toilette séparé en plus d'une belle entrée complètent le RDC.
À l'étage : 2 coins bureau sur le pallier , une chambre de 19m2 vue piscine, une seconde chambre de 12,5m2 et une 3eme chambre de 24m2 avec salle d'eau privative ! Possibilite de revenir à l'agencement d'origine en recréant une 4eme chambre . Une salle de bains (bain , douche) et un second toilette séparé complètent le descriptif
Vaste sous-sol avec buanderie (maison familiale vous dis-je !) , double garage , rangements ...
A l'extérieur , une cour pavée pour vos voitures par exemple à l'avant.
Maison isolée, chauffage gaz par le sol , DPE 'D'
La rue se termine en impasse , à proximité le centre d'Ostwald avec les commerces , les écoles, le tram...

Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.