Vente maison 4 pièces 67540 - Ostwald

Réf. : EVR-32463309

REF 0989ND : OSTWALD
Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison mitoyenne T4 en duplex, offrant un cadre de vie rare à seulement 500 mètres du tram B Eco quartier Bohrie en périphérie de Strasbourg.
Accessible par une entrée privative via le jardin, cette maison séduit dès les premiers instants par sa décoration soignée, ses nombreux rangements et ses prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux, composé d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à deux terrasses de 32m², idéales pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre face à la nature.
Vous y trouverez également :
Un cellier fonctionnel, une buanderie indépendante,
un WC suspendu avec rangements,
À l’étage, l’espace nuit offre :
Trois grandes chambres, avec accès aux terrasses de 27m², une salle de bains moderne avec fenêtre, carrelage toute hauteur et WC suspendu.
Les extérieurs et les superbes couchers de soleil confèrent à cette maison une atmosphère unique, comme en vacances toute l’année.
Prestations modernes et écologiques
Chauffage biomasse & géothermie avec compteur individuel
Domotique (volets, éclairage, chauffage)
VMC double flux
Isolation extérieure performante
Bien soumis à la copropriété : 39 lots habitables,
Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours,
Charges de copropriété : 190euros / mois tout compris,
Version diagnostics : 11/2025,
/Honoraires inclus charge vendeur/