A propos de ce bien
Demeure de caractère de 196 m² aux prestations haut de gamme, où le charme authentique de l'ancien se conjugue avec élégance, idéalement située aux portes du Luxembourg.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, et un superbe salon-séjour traversant, sublimé par une belle hauteur sous plafond, un parquet en chevron et une luminosité remarquable, avec accès à une terrasse intimiste.
Un magnifique escalier d'époque, au charme authentique, dessert le premier étage composé de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC.
Au deuxième étage, un plateau de 95 m² à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement (suite parentale, chambres, bureau ou logement indépendant).
Au troisième étage, des combles aménageables viennent encore élargir les possibilités.
À l'extérieur, jardin et terrasse créent un cadre intimiste et agréable.
Un vaste sous-sol d'environ 95 m² complète l'ensemble, idéal pour cave, atelier ou espace bien-être.
Surface déclarée d'occupation 381 m2.
Une propriété de caractère, rare sur le secteur, au potentiel exceptionnel aux portes du Luxembourg.
Un bien unique pour les amateurs d'authenticité et de belles demeures.
Commodités
- Maison
- Surface de 196,00 m2
- Terrain de 769 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : C (155)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 549 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Evora Immobilier
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- 13 Place D'armes
- 57000 METZ
- 03.87.22.29.53
- 03.87.22.29.53
- Fiche agence
- Site Web
