Vente maison 3 pièces 57840 - Ottange

Réf. : EVR-33066447

Située à Nonkeil, sur la commune d'Ottange et à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette maison jumelée de 63,67 m² implantée sur un terrain de 371 m² constitue une opportunité idéale pour un jeune couple ou un premier achat.
Entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Le sous-sol accueille une buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec coin terrasse, parfait pour les beaux jours. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent le bien, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement.
Un bien clé en main, dans un environnement calme et recherché, idéal pour démarrer un projet de vie à proximité des axes frontaliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
* L'ameublement visible sur certaines photos a été modifié par IA.

Pour une visite, un RDV, contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.