Vente maison 6 pièces 41290 - Oucques

Réf. : EVR-31849551

280 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 172 m² de surface
  • 3 500 m² de terrain
  • 1 627,91 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison de charme avec dépendances sur 3 500 m2 de terrain au coeur de la ville
Laissez-vous séduire par cette belle maison d'environ 170 m2, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace buanderie, WC, chaufferie et cave.
À l'étage, un palier distribue 4 chambres, dont une avec pièce d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC -- parfait pour accueillir famille et amis.
Les combles offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies (stockage, aménagement...).
À l'extérieur, les nombreuses dépendances (grange avec grenier, ancienne étable, hangar, atelier avec poêle, débarras...) séduiront les amateurs d'espace, d'artisanat ou de projets professionnels. Contact ACBI 0660549495
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Atout supplémentaire : la maison est équipée de 15 panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour réaliser des économies d'énergie et valoriser le bien.
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 3 500 m2, propice à la détente et aux beaux moments en plein air.
Un bien rare offrant volumes, potentiel, confort et performance énergétique. Contact ACBI 0660549495
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Commodités

  • Maison
  • Construction : 1840
  • Surface de 172,00 m2
  • Terrain de 3 500 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Séparée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Garage
  • Parking : 7
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (215)
  • GES : E (57)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 280 000 €.

Honoraires : 3.70% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

A.C.B.I. AGENCES CHRISTINE BOYER IMMOBILIER

    • 37 Faubourg Chartrain
    • 41100 vendome
Pas de visuel

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