A propos de ce bien
.la petite agence vous propose à la vente une maison de bourg en pierre, dans un environnement calme. Située à Ouffières.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle/salon de 26 m² avec un poêle à granulés (installation en 2022), d'une cuisine équipée, d'un bureau desservant une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec WC refaite à neuf.
Au 1er étage, on retrouve 3 belles chambres de 9.8 m², 11 m² et 13 m², ainsi qu'un WC et une salle de bains.
Les combles sont aménageables et isolés par un professionnel ( facture à l'appui) et sous toiture avec isolation et placo.
Attenant à la maison : une cour de 170 m² avec une terrasse en bois. Vous disposerez aussi d'une place de parking.
Bus à 250 m de la maison. La voie verte est à 2km.
Taxe foncière : 569€
Plus d'informations avec Marion au 06 89 82 76 82.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence Rive Gauche : Marion Dumesnil
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 568 545
Commodités
- Maison
- Surface de 98,00 m2
- Séjour : 26 m2
- Terrain de 170 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (247)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 168 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
La Petite Agence
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- 111 Rue Caponière
- 14000 Caen
- 06.89.82.76.82
- 02.31.26.92.52
- Fiche agence
- Site Web
