A propos de ce bien
25640 - OUGNEY-DOUVOT - MAISON 158m² - PISCINE - DOUBLE GARAGE - ABRIS DE JARDIN
--- Visite virtuelle disponible sur demande ---
Anthony Munnier et effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison sur la commune d'Ougney-Douvot.
Véritable havre de paix entouré de nature à seulement 25 minutes de Besançon et 10 minutes de Baume-les-Dames.
Cette bâtisse très lumineuse de 158m² édifiée sur un terrain clos de 1250m² se compose comme tel :
Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur le salon et séjour pour une superficie de 55m², 2 chambres, un bureau, salle d'eau et WC séparé.
Vous pourrez profiter d'un bon barbecue avec vue sur la nature depuis le balcon/terrasse exposé Sud et couvert au besoin par le grand store banne récent.
Au niveau inférieur : Grande suite parentale récente de 40m² avec accès direct aux extérieurs, espace dressing, WC et salle de bains + douche à l'italienne.
Vous retrouverez également une buanderie-chaufferie et un atelier.
À l'extérieur : Vous bénéficierez d'un double garage et d'un grand abris de jardin ainsi que d'un bel espace potager.
Nul doute que vous profiterez des beaux jours sur la terrasse en partie couverte ainsi que de la piscine avec système de chauffage.
Taxe foncière 743€.
Borne de recharge pour voiture électrique.
Adoucisseur d'eau. Fibre installée.
Chauffage au fioul.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir sans plus tarder ce petit coin de paradis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Munnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°533131959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1971
- Surface de 158,00 m2
- Terrain de 1 253 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : D (163)
- GES : E (42)
À propos du prix
Prix : 270 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.78.17.29.92
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
