Vente appartement 1 pièce 14150 - Ouistreham

Réf. : EVR-32402718

118 000 €

  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 30 m² de surface
  • 3 933,33 € prix / m²

A propos de ce bien

VENDU PAR L'AGENCE
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Nous vous proposons en EXCLUSIVITE rare sur le marché et Idéalement situé sur l'avenue principale de Ouistreham, cet appartement de 30 m² entièrement meublé alliant le cachet de l'ancien à un emplacement de premier choix. Niché au sein d'une bâtisse de caractère, il vous offre un mode de vie privilégié, à quelques pas de la plage et au pied des commodités.

Caractéristiques du bien :
Espace de vie lumineux intégrant un coin cuisine fonctionnel
Une salle d'eau avec WC, optimisée pour votre confort.

Dépendance : Une cave privative complète ce bien, parfaite pour vos équipements de loisirs.

Atouts majeurs :
Profitez d'une proximité immédiate de la plage, d'une immersion totale dans la vie locale grâce aux boutiques et restaurants.
Un investissement idéal pour un pied-à-terre balnéaire ou un projet locatif prisé.

Nicolas Le Duc Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros. Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Surface de 30,00 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (262)
  • GES : B (10)

À propos du prix

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 21 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 800 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CAEN & MER IMMO

    • 11 Rue Denis Papin
    • 14120 MONDEVILLE
Pas de visuel

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