A propos de ce bien
Le Cabinet Folliot Commerce vous propose à la vente ce Bar - Tabac - PMU idéalement situé dans une charmante commune du bord de mer, à moins de 250 mètres de la plage.
L'établissement bénéficie d'une fermeture d'un jour et demi par semaine et dispose d'une capacité d'accueil d'environ 20 places assises en intérieur ainsi que 20 places en terrasse.
Un logement de fonction vient compléter l'ensemble, avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres. Le loyer hors charges s'élève à 2 550 euros par trimestre.
Cette affaire, idéale pour un couple, ne nécessite aucune reprise de personnel. Elle affiche une excellente rentabilité avec un EBE supérieur à 110 000 euros.
Un potentiel de développement important est à exploiter, notamment grâce à la mise en place d'une offre de snacking, fortement demandée par la clientèle, ainsi qu'à une légère extension des horaires d'ouverture en soirée, l'établissement fermant actuellement à 20h00.
Affaire rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral.
À découvrir rapidement.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Jonathan Hélie ? Cabinet Folliot Commerce Caen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Boutique
- Surface de 60,00 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 352 300 €.
Honoraires : 8.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 325000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cabinet FOLLIOT Commerces
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- 8 Bis Boulevard Georges Pompidou
- 14000 CAEN
- 02.31.54.30.03
- 02.31.54.30.03
- Fiche agence
- Site Web
