A propos de ce bien
Au coeur d'un parc arboré, au sein d'une maison de maître du XIXe siècle magnifiquement réhabilitée, cet appartement d'exception privilégie l'espace et la lumière.
La pièce maîtresse de ce lieu est sans conteste son vaste séjour double de 36 m². Agrémenté d'un bow-window qui souligne le caractère historique de la demeure, cet espace de réception s'ouvre généreusement sur un jardin privatif de 120 m² . Ce dernier offre un véritable sanctuaire de verdure à l'abri de tout regard.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables habillées de parquet en chêne massif, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes. Le respect des matériaux nobles de l'époque avec des façades à la chaux et des menuiseries bois, s'allie à une performance énergétique optimale (DPE projeté classe C).
Ce cadre de vie confidentiel ne sacrifie rien à la praticité : le centre d'Oullins, ses écoles et ses commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. Un stationnement et un local vélo complètent ce bien rare.
Place de stationnement et local vélo dans la résidence.
Une opportunité unique de conjuguer art de vivre historique et confort moderne, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits.
DPE projeté
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 1 370euros et 1 890euros.
Contact : Céline - 06 75 44 67 18
Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.
Commodités
- Appartement
- Surface de 60,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 120 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 334 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES LYON
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- 11 Quai Général Sarrail
- 69006 LYON
- 04.78.94.51.15
- 04.78.94.51.15
- Fiche agence
- Site Web
